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白山市住房公积金2016年年度报告

2017-02-27 浏览次数:2999

白山市住房公积金2016年年度报告

 

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过现将白山(市)住房公积金2016年年度报告报告如下:

一、机构概况

(一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有26名委员,2016年召开1次全体会议,审议通过《2016年度住房公积金归集、使用计划执行情况》,并对其他重要事项进行决策,主要包括《关于修改住房公积金管理办法部分条款的说明》;《白山市住房公积金管理中心2015年度财务公告》;《白山市住房公积金管理中心2015年年度报告》。

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为市政府直属不以盈利为目的的自收自支事业单位主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。中心设7个科,5个管理部。从业人员68人,其中,在编33人,员额岗5人,非在编30人。       

 

二、业务运行情况

(一)缴存:2016年,实缴单位1,838家,新开户单位68家,净减单位804家;实缴职工10.15万人,新开户职工0.56万人,净减职工0.05万人;当年缴存额8.35亿元,同比增长11%   

截至2016年底,缴存总额60.29亿元,缴存余额31.36亿元,同比分别增长17%、3%

受委托办理住房公积金缴存业务的银行3家,与上年持平。

(二)提取:2016年,当年提取额7.59亿元,同比增长40%;占当年缴存额的比率90%,比上年同期增加40个百分点。

截至2016年底,提取总额28.94亿元,同比增长34%。

(三)贷款

1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度50万元,其中,双职工家庭最高额度50万元,单职工家庭最高额度25万元。

2016年,发放个人住房贷款805笔1.24亿元,同比降低16%、15%。2016年,回收个人住房贷款1.84亿元。

截至2016年底,累计发放个人住房贷款1.81万笔17.82亿元,贷款余额7.39亿元,同比分别增长4%、7.41%、减少7.6%。个人住房贷款率为23%,比上年同期减少2个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行5家,与上年持平。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2016年3月,白山市公积金发放支持保障性住房建设项目贷款0.36亿元,本息全部按时收回。

截至2016年底,累计发放项目贷款0.36亿元,项目贷款余额0亿元。

    (四)资金存储:截至2016年底,住房公积金存款额23.96亿元。其中,活期4.25亿元,1年以内定期(含)1.66亿元,1年以上定期18.05亿元。

(五)其他:截至2016年底,资金运用率23%,比上年同期减少3个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2016年,业务收入10,042.77万元,同比降低14%。其中,存款利息收入7,499.25万元,增值收益利息收入34.90万元,委托贷款利息收入2,508.53万元,其他收入0.09万元。

(二)业务支出:2016年,业务支出4,988.80万元,同比增长24%。其中,住房公积金利息支出4,859.44万元,归集手续费用支出21.9万元,委托贷款手续费支出104.46万元,其他支出3万元。

 

(三)增值收益2016年,增值收益5,053.97万元,同比降低33%。增值收益率1%,比上年同期减少1.56个百分点。

    (四)增值收益分配:2016年,提取贷款风险准备金3,032.38万元,提取管理费用1,517.61万元,其中2016年实际支出管理费879.61万元,预提信息系统升级改造638万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金503.98万元。

2016年,上交财政管理费用882万元。上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金2,107.42万元。

截至2016年底,贷款风险准备金余额13,559.45万元。累计提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金5549.32万元。

    (五)管理费用支出:2016年,管理费用支出879.61万元,同比增长13%。其中,人员经费526.16万元,公用经费314.56万元,专项经费38.89万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:截至2016年底,逾期个人住房贷款24万元。个人住房贷款逾期率0.03‰。

个人贷款风险准备金按增值收益的60%提取。当年使用个人贷款风险准备金核销0万元,个人贷款风险准备金余额为13,559.45万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为18%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.18%。

(二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:截至

2016年底,项目贷款3,600万本息全部按时收回。

    (三)历史遗留风险资产:截至2016年底,中心无历史遗留资产。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2016年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为-30%、60%和11%。

缴存单位中,国家机关和事业单位占73.39%,国有企业占13.93%,城镇集体企业占6.02%,外商投资企业占1.3%,城镇私营企业及其他城镇企业占0.76%,民办非企业单位和社会团体占2.6%,其他占2%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占52%,国有企业占35%,城镇集体企业占1%,外商投资企业占3%,城镇私营企业及其他城镇企业占6%,民办非企业单位和社会团体占2%,其他占1%。

缴存职工中,低收入群体占42.42%,中等收入群体占57.37%,高收入群体占0.21%。

(二)提取业务:2016年,提取住房公积金2.84万笔7.59亿元。

提取的金额中,住房消费提取占64.4%(购买、建造、翻建、大修自住住房占38.34%,偿还购房贷款本息占29.56%,租赁住房占32%,其他占0.1%);非住房消费提取占35.6%(离休和退休提取占99%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0%,户口迁出本市或出境定居占0.99%,其他占0.01%)。

    (三)贷款业务

    1.个人住房贷款:2016年,支持职工购建房7.8万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为20%,比上年同期减少3.5个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出106.6万元。

职工贷款所购住房套数中,90(含)平方米以下占47%,90-144(含)平方米占47%,144平方米以上占6%;新房占33%,二手房占67%。

职工贷款笔数中,单职工申请贷款占19.15%,双职工申请贷款占80.85%,三人及以上共同申请贷款占0%。

贷款职工中,低收入群体占79.1%,中等收入群体占20.77%,高收入群体占0.13%。

2.异地贷款:2016年,发放异地贷款10笔157万元。

截至2016年底,发放异地贷款总额1,229.7万元,异地贷款余额542.68万元。

3.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:截至2016年底,项目贷款全部按时还本付息。

   (四)住房贡献率:2016年,个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为73%,比上年同期增加13个百分点。

六、其他重要事项

    (一)机构及职能调整情况。2016年新增内审稽核科、行政执法从归集科分离出来单独成立行政执法科。

(二)当年住房公积金政策调整及执行情况

     当年缴存基数依据吉建联发〔2016〕1号文件要求最高12%执行,凡高于此比例的一律按12%执行。2016年底缴存比例调整完成;当年住房公积金存贷款利率调整完全按照文件要求执行;根据白山金管发〔2016〕3号文件,装修贷款的最高上限由20万提高到25万元。

(三)2016年信息化建设情况。

1.2016年9月白山市住房公积金微信公众号正式运行 。

2.信息系统升级改造项目已经报市政府批准,预计2017年3月启动,届时双贯标和结算应用系统接入、互联网+将在年底全部完成。

(四)2016年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。

    根据市政府办的会议精神,为减轻企业负担,三年内住房公积金管理中心不到企业进行行政执法,也无申请人民法院强制执行情况。

 

 

 

              白山市住房公积金管理中心

                               2017年2月23日