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如何办理住房公积金冲还贷?

2017-09-05 浏览次数:205

     问题提出:刘女士

问题陈述:请问住房公积金月冲还贷是什么意思,是每月从个人公积金账户里直接划拨余额吗?具体如何申请办理?

行动记者:丰舒潍

行动结果:市住房公积金管理中心工作人员答复,“冲还贷”对象是指在市住房公积金管理中心正常缴存住房公积金,并使用住房公积金贷款购买本市自住住房,尚未结清贷款本息的借款人。申请“冲还贷”时应具备以下条件:1.借款人或配偶所在单位正常足额缴存住房公积金;2.申请人信誉良好,申请逐月“冲还贷”时,借款人为正常还款状态。3.申请逐月冲还贷款本息的,住房公积金账户余额不少于住房公积金贷款月还款额的12倍。“冲还贷”的扣划方式按照借款人选择,经该中心审批同意的“冲还贷”采用系统自动扣划方式,从借款人或配偶住房公积金账户中直接扣划资金用于偿还其贷款本息。借款人或配偶其中一方住房公积金账户余额满足扣划额度时,系统按照与该中心签约账户自动扣划。借款人及配偶住房公积金账户资金不累加冲还。在申请办理“冲还贷”业务后,按照正常还款日进行扣划(遇节假日顺延)。

“冲还贷”的办理符合上述“冲还贷”对象及条件的借款人及配偶可携带借款合同、身份证、婚姻证明材料,向该中心提出“冲还贷”申请,经审核同意后,签订《委托提取住房公积金偿还贷款协议》,按照规定的扣划时间系统开始扣划。